O Condomínio Casa do Rio  foi projetado baseado nos preceitos do novo urbanismo, considerando e estimulando a convivência entre vizinhos, a prática esportiva, cultivo de alimentos, contato com a natureza, promovendo saúde e bem estar.

A área frontal comercial oferece diversos serviços para reduzir o deslocamento dos moradores e o uso de automóveis. Este espaço colabora com a cidade, comunidade e com desenvolvimento das relações de vizinhança, além de contribuir para a interação social e o estímulo de pequenos negócios . 

Ruas e terrenos amplos otimizam a ventilação,  insolação e a privacidade. Calçadas largas e vegetadas estimulam a caminhada e o uso da bicicleta. As casas, muros e guarita serão construídos com os tijolos sustentáveis, material de baixo impacto que emite praticamente zero carbono em sua fabricação além de reduzirem drásticamente o desperdício do canteiro de obra e o uso de insumos, simplificando e agilizando a construção. O arruamento será feito com material permeável que reduz a velocidade e aumenta a drenagem. O lago foi dimensionado para servir como área de infiltração e retenção hídrica.